À louer - Dépôt / Local d’activité de 435 m2 avec mezzanine Proche Port Autonome

Alias Immobilier vous propose à la location un dépôt fonctionnel de 435 m2, idéalement situé à proximité immédiate du Port Autonome, dans un secteur stratégique pour les activités logistiques, artisanales ou commerciales.
Le local se compose de :


218 m2 d’espace de dépôt au sol


72 m2 de mezzanine


72 m2 de bureaux


73 m2 de galerie couverte


Le dépôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant un stockage optimisé.
Équipements et atouts


Bloc sanitaire


Espace extérieur permettant l’accueil de conteneurs et le dépotage


Terrain entièrement clôturé


Accès sécurisé avec portail


Idéal pour les entreprises ayant une activité liée à la logistique, l’import/export, le stockage ou l’artisanat, grâce à sa proximité directe avec le port autonome.
Conditions locatives


Loyer mensuel : 4 700 € HT


Charges locatives : 410 € HT / mois (taxe foncière incluse)


Dépôt de garantie : 4 700 €


Eau, EDF et internet à la charge du preneur


Honoraires


7 000 € TTC, incluant la rédaction d’un bail notarié


Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Flavie Sanchez