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Location Local commercial 80m² Case-Pilote
Annonce - Réf : 1300-CENTURY21FWI
Descriptif
CASE PILOTE, Zone 'La Plate Forme', local commercial brut à louer de 80 m².
En plein développement, la zone 'La Plate Forme' accueil déjà : un supermarché, une boulangerie, une banque, des boutiques, un centre médical, une station-service et bientôt une salle de sport.
Un parking commun de 90 places est à la disposition des clients.
Loyer mensuel :
26 ht/m², soit 2.080 ht/mois
Droits d'entrée :
200 ht/m², soit 16.000 ht
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer ht, soit 4.160 ht
Groupe électrogène :
1,5 ht/m², soit 120 ht/mois
Provision pour charges mensuelles :
3 % du loyer ht, soit 62,40 ht/mois
Autres charges :
Refacturation des taxes foncières
Honoraires à la charge du locataire :
15 % du loyer annuel ht, soit 3.744 ht
Honoraires de 3 744 à la charge du locataire. Provision sur charges 202,40 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 160 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En plein développement, la zone 'La Plate Forme' accueil déjà : un supermarché, une boulangerie, une banque, des boutiques, un centre médical, une station-service et bientôt une salle de sport.
Un parking commun de 90 places est à la disposition des clients.
Loyer mensuel :
26 ht/m², soit 2.080 ht/mois
Droits d'entrée :
200 ht/m², soit 16.000 ht
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer ht, soit 4.160 ht
Groupe électrogène :
1,5 ht/m², soit 120 ht/mois
Provision pour charges mensuelles :
3 % du loyer ht, soit 62,40 ht/mois
Autres charges :
Refacturation des taxes foncières
Honoraires à la charge du locataire :
15 % du loyer annuel ht, soit 3.744 ht
Honoraires de 3 744 à la charge du locataire. Provision sur charges 202,40 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 160 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien est situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
Nombre d'étages : 1
Construction en : 2026
Copropriété : 202.40€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ZI La Lézarde BP 427 97292 Le Lamentin cedex 2
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Century21.Cirick SC capital social de 901 000€ ZI la Lezarde 97232 le Lamentin Siret : 51796484700019 Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce Carte professionnelle n° CPI97212022000000001 délivrée par la CCI de la Martinique Médiateur : CMAP - Service Médiation de la consommation - 39 AV F.D. Roosevelt, 75008 Paris - http://cmap.fr/
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