Location Local commercial 260m² Saint André

Situé sur la Rocade Sud à Saint-André, ce local professionnel de 260 m² réparti sur deux niveaux offre de grands volumes et des espaces adaptables selon votre activité. - Rez-de-chaussée (environ 180 m²) avec accès PMR : - Une grande pièce de 70 m² avec coin cuisine, - 5 autres pièces de 10 à 20m2 adaptables selon votre activité A l'étage (environ 80 m²) : - Une salle de 55 m², - Deux pièces de 11 m², - Une salle d'eau. Extérieurs : - Une grande terrasse couverte d'environ 100 m², idéale pour accueillir du public ou créer un espace de détente. - Garage, débarras, - Jardin clos et fermé. Idéal pour un centre médical ou paramédical, un complexe santé, un centre de formation ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands espaces. Localisation : Rocade Sud Saint-André Surface totale : 260 m² Stationnement facile Disponible immédiatement. Loyer : 3000 euros HC / mois Charges : 222 euros / mois Dépôt de garantie : 6000 euros Honoraires charge locataire : 5000 euros Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN xx-xx-xx-xx-xx RSAC xx-xx-xx-xx-xx0013 Ou Dominique de FONDAUMIERE xx-xx-xx-xx-xx Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.