Location Maison 119m² 5 pièces Case-Pilote

Je vous propose en location une charmante maison individuelle de plus de 118 m² habitables, située dans le quartier recherché des Citronnelles à Case-Pilote. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette villa offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les mornes et la mer des Caraïbes.

La maison sur deux niveaux se dispose:
En Rez-de-chaussée :

- D'un salon de plus de 29 m², ouvert sur la terrasse
- D'une cuisine moderne et d'un cellier attenant
- De deux chambres climatisées de plus de 11 m², chacune équipée d'un placard intégré
- D'une grande salle d'eau de plus de 7 m², comprenant une douche, un WC et d'une double vasque
- D'un WC invité indépendant

En Étage :

- D'un grand bureau de plus de 10 m², pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de jeux
- D'une troisième chambre de 11,67 m²
- D'un dressing spacieux de plus de 7 m²
- D'une deuxième salle d'eau, équipée d'une douche neuve, d'un WC et d'une double vasque

Côté extérieurs :

- Une superbe terrasse de plus de 55 m², dont 35 m² couverts, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer
- D'un parking privatif pour deux véhicules
- Emplacement supplémentaire avec accroche pour véhicules de type deux-roues

Équipements et prestations :

- Maison en excellent état général
- Parquets neufs dans les chambres du rez-de-chaussée
- Peinture intérieure neuve
- Fibre optique installée
- Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis
- Quartier idéalement situé : sur les hauteur des Citronnelles, permettant un accès rapide vers Schoelcher ou Fort-de-France via la Démarche

Atouts majeurs :

- Maison lumineuse, très bien ventilée et prête à vivre
- Vue exceptionnelle sur mer et mornes
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle
- Quartier calme et recherché
- A 1km des commerces, du bourg et plage

Visite début décembre pour une disponibilité mi-décembre

Loyer : 1 836€ CC (dont 36€ de charges, comprenant les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 800€ (soit 1 mois de loyer hors charges)
Eau, électricité, internet et entretien du jardin à la charge du locataire Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1545,57€, dont 356,67€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.930281