Location Maison 92.32m² 4 pièces Le Vauclin

Au sein d'une résidence de 8 villas, sécurisées par un portail, une villa individuelle, à proximité de la plage, activités Au sein d'une résidence de 8 villas, sécurisées par un portail, une villa individuelle, à proximité de la plage, activités nautiques, restaurants, marché, qui seront appréciés par les futurs locataires.

Edifiée sur une parcelle d'environ 500m² de terrain plat et cloturé par un portail individuel, entretien du jardin inclus , elle est composée ainsi :

- au rez de chaussée : séjour avec cuisine et ilôt central, buanderie, une chambre climatisée jouxtant sa salle d'eau, un wc indépendant et une belle terrasse à vivre ouvrant sur le jardin.

- au niveau supérieur : deux chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau et wc, placards, un espace libre entre les deux , pouvant servir de bureau, home cinéma, bibliothèque ou salle de jeux et terrasse de belle surface avec vue mer.

Soumises à conditions de ressources en régime de défiscalisation avec plafonds de revenus.

Honoraires de 1 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1354 €/mois. Provision sur charges 69 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 354 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Nathalie PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC xx-xx-xx-xx-xx13
RCP MMA