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Vente Appartement 40m² 2 pièces Case-Pilote
Annonce - Réf : 340939940549
Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
Localisation exceptionnelle : Situé à Case-Pilote, dans le paisible quartier de Fond-Boucher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés.
Une résidence intimiste et agréable
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes :
- Une belle piscine
- Un jardin verdoyant
Descriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre :
- Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente
- Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon
- Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur
- Une salle d'eau fonctionnelle
Le tout vendu entièrement meublé
Informations complémentaires
- Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine
- Syndic de copro en phase de création
- Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement)
Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.910820
Une résidence intimiste et agréable
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes :
- Une belle piscine
- Un jardin verdoyant
Descriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre :
- Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente
- Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon
- Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur
- Une salle d'eau fonctionnelle
Le tout vendu entièrement meublé
Informations complémentaires
- Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine
- Syndic de copro en phase de création
- Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement)
Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Ce bien est situé dans une copropriété
Nombre de lots : 11
Charges annuelles : 960 €
Séjour : 13 m2
Construction en : 1990
Orientation : Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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