Vente Appartement 47.65m² 2 pièces Les Avirons

Situé aux Avirons, à proximité du centre-ville et du lycée, venez découvrir avec PRMI cet appartement de deux pièces principales d'environ 47 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Positionné au 3 ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'une situation dominante et d'une agréable luminosité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée (25,08 m²), l'ensemble donnant sur une belle varangue de 12,32 m² avec une superbe vue mer dégagée, une chambre (10,88 m²), un cellier, une salle de bains et wc séparé. Il dispose en complément d'une place de parking aérienne privative. Le logement est vendu libre de toute occupation (congé pour vente délivré - fin du bail septembre 2026), offrant ainsi une disponibilité immédiate à l'acquéreur. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement pratique, vue dégagée et potentiel de valorisation. Altitude : 310m Taxe foncière : 704 euros / an Charges de copropriété : 260 euros / Trimestre Ce bien vous intéresse ? Contactez sans tarder Alexandre NEAU au +262 41 18 18 ou +262 692 69 53 65 ou envoyez un mail à xxxxxxx@xxxxx.