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Un patrimoine d’élégance, un investissement d’avenir

Annonce - Réf : 1601-REUI316060

Programme neuf
6
795 000 € FAI*
*frais d'agence inclus
Vente Appartement
Un patrimoine d’élégance, un investissement d’avenir
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Un patrimoine d’élégance, un investissement d’avenir
Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
  • 4 Pièces

  • 3 Chambres

  • 98.5 m2

Dans le Carré d’Or, quartier le plus prisé de Saint-Denis, la résidence Le Juliette allie charme historique et modernité contemporaine. Avec seulement 11 appartements du T2 au T4, cette adresse intimiste et sécurisée offre une rareté immobilière dans un secteur où les projets neufs se font discrets.

Pourquoi choisir Le Juliette ?

       • Un cadre de vie exceptionnel : En plein centre-ville, profitez d’un environnement dynamique, pratique et inspirant – commerces, restaurants, écoles (La Medersa à 2 min, École Centrale à 4 min), salles de sport et espaces verts à proximité immédiate.

       • Des appartements lumineux et spacieux : T4 avec 3 chambres dont 2 avec dressing (98 m² + varangue 12m²). Chaque logement est pensé pour le confort quotidien, avec des varangues ou terrasses ouvrant sur la ville tout en préservant l’intimité.

       • Une architecture unique : Façade emblématique du XXe siècle réinterprétée avec modernité, pour un style raffiné et intemporel.

       • Un placement sûr et attractif : Dans un marché tendu, Le Juliette offre une forte valorisation patrimoniale et une attractivité locative garantie grâce à son emplacement central et ses prestations haut de gamme.

       • Les avantages du neuf : 

                  -Frais de notaire réduits

                  -Charges maîtrisées

                  -Garantei décennales et biennale

Jusqu’à 2 places de parking par logement, un atout majeur en centre-ville.

Notre agence se tient à votre disposition pour affiner avec vous une simulation d’optimisation fiscale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Toits du Lagon

19, Impasse des Papyrus 97460 Saint Paul
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