Vente Appartement 57.22m² 2 pièces Saint Gilles Les Hauts

Exclusivité PRMI ! COUP DE COEUR pour ce très bel appartement T2 hors norme et très agréable à vivre, qui dispose d'une surface équivalente à un T3 ! Environ 57m2 habitables + 20m2 de varangue et terrasse + 23m2 jardin et vue mer. Situé au rdc dans une résidence récente, bien entretenue, proche des commerces et du village artisanal de l'Eperon. Composé d'une très grande pièce de vie avec double exposition et cuisine américaine, vous aurez une vue sur la mer depuis presque tous les angles de l'appartement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau à l'italienne, un wc indépendant, une belle chambre avec placard et brasseur d'air. La grande varangue est sans vis à vis et surplombe le jardin. Vendu avec une place de parking aérienne sécurisée (Les peintures du séjour seront reprises). Charges budget prévisionnel : 1223 euros/an Taxe foncière : 1371 euros/an ***** Emplacement stratégique et secteur en plein développement : A 5 min de la Route des Tamarins, 1 min de Saint Gilles les Hauts et de toutes les commodités et du collège, Ecole primaire et maternelle à pied. Contactez Jennifer BERTHELOT de l'agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou xxxxxxx@xxxxx Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1223 euros.