Vente Appartement 57m² 2 pièces Saint-Leu

iad France - Adèle Begue vous propose: T2 D'EXCEPTION – HYPER-CENTRE DE SAINT-LEU – PLAGE à€ 2 MINUTES à€ PIED

- Emplacement ultra-privilégié : hyper-centre de Saint-Leu, plage et lagon accessibles à  pied
- Dernier étage d'une petite résidence récente
- Appartement T2 traversant, lumineux et parfaitement entretenu
- Surface habitable : 58 m²
- Bien encore sous garantie décennale

Intérieur
- Grand séjour traversant, lumineux et agréable
- Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
- Chambre spacieuse avec rangements intégrés
- Salle d'eau moderne et bien optimisée
- Buanderie indépendante avec rangements
- Aucun travaux à  prévoir – état irréprochable

Extérieur
- Terrasse fermée de 10 m² avec double vitrage
- Véritable pièce de vie supplémentaire : coin repas, salon ou bureau

Les +
- Dernier étage
- Excellente luminosité et ventilation naturelle
- Terrasse fermée double vitrage
- 1 place de parking sécurisée (portail électrique + plot)
- Appartement vendu meublé
- Résidence calme et récente

Mobilier et équipements inclus
- Lit double 160à—200
- Canapé-lit, table basse, meuble TV, télévision
- Table et chaises de terrasse
- Chaises hautes de cuisine, fauteuils
- Électroménager : réfrigérateur, micro-ondes, grill, bouilloire

Idéal pour
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Investissement locatif (forte demande et rentabilité sur le secteur)

à€ noter
- Appartement actuellement utilisé en résidence secondaire (très bien entretenu)
- Aucun historique de location depuis sa construction
- Ameublement et appartement comme neufs

Opportunité rare à  Saint-Leu
- T2 traversant
- Dernier étage
- Hyper-centre
- à€ deux pas du lagon