Vente Divers 220m² Le Marin

IMMEUBLE À VENDRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR | LE MARIN (97290)

Idéal pour investisseur ou professionnel du secteur médical / paramédical

Situé entre Le Marin et Le Vauclin, dans une zone dynamique à fort passage, cet immeuble de plain-pied représente une opportunité rare avec un excellent potentiel locatif.

Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine (construction en dur, toiture en tôle).

Composition de l'immeuble :
1⃣ Local 1 – Actuellement loué à un kinésithérapeute
2⃣ Local 2 – Loué à un ambulancier (activité en place)
3⃣ Local 3 – Cabinet médical vide : salle d'attente, salle de préparation, balcon, WC
4⃣ Local 4 – Vacant, à mettre en location (travaux à prévoir)

Locaux 3 et 4 libres de toute occupation, prêts à être rénovés ou réexploités immédiatement

Les atouts :
Revenus locatifs en place, assurés jusqu'en 2026/2027
Parfait pour créer un pôle médical ou paramédical
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
Potentiel de réaménagement ou de réaffectation selon vos besoins
Possibilité de regrouper les espaces pour une surface plus vaste

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
ORPI Ducos – xx-xx-xx-xx-xx
Référence agence : 2994