Entrepôt - Local d'activités 1590 m2 dont 1000 m2 en RDC secteur Le Port

LNA vous propose à la location un très bel entrepôt - local d'activités totalisant 1590 m2 idéalement placé et facile d'accès dans une ZAC du PORT à toute proximité de la 4 voies sur une belle parcelle disposant de grands espaces extérieurs (parkings personnel, clientèle, zone de dépotage et d'entreposage de containers 40 pieds) tout autour du bâtiment et voisine de grandes enseignes commerciales.
Hauteur au faitage de 8,5 m à l'axe. Présence d'une mezzanine de 590 m2 supportant selon la zone 1t/m2 et 500kg/m2.
Rideaux métalliques électriques.
Possibilité d'entreposer plusieurs containers 40 pieds de part et d'autres du local ainsi que de nombreux véhicules.
Idéal pour des activités combinant à la fois un besoin commercial et d'entreposage.
Zones de bureaux très bien aménagées et climatisées, espaces sanitaires bien répartis dans l'ensemble du local (4 zones de sanitaires dont douches) permettrant l'exploitation de 3 zones différentes.
Il est donc possible de diviser, de ne louer qu'un ou 2 espaces sur les 3 possibles (soit au sol 154 m2 + 154 m2 mezzanine ou 246 m2+237 m2 mezzanine ou 600 m2+ 205 m2 mezzanine) ou bien l'intégralité des 1000 m2 en RDC + 590 m2 de mezzanine.
Isolation thermique réalisée, local aux normes électricité, SDIS, PMR.
Disponible pour le mois de mai 2026.
Bien très rare dans ce secteur.
Prix : 15 € HTHC/m2 en RDC et 8 € HTHC/m2 en mezzanine
Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au xx-xx-xx-xx-xx !