IMMEUBLE À VENDRE 255 m2 - Basse Terre - Centre Ville

IMMEUBLE À VENDRE 255 m2 CENTRE-VILLE DE BASSE-TERRE Nouveau Mandat Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Basse-Terre, centre administratif de l’île. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble sur deux niveaux représente une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose de plusieurs locaux commerciaux, répartis sur deux étages. À ce jour, 8 de ces locaux sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate, tandis que 3 sont encore disponibles à la location, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Des travaux d’entretien ont récemment été réalisés, incluant notamment la réfection complète de la façade, garantissant ainsi une bonne présentation et un entretien global soigné de l’immeuble. Ce bien est parfaitement adapté à un investisseur en quête d’un projet rentable, dans un secteur dynamique et recherché. 1.Bureau et cabinet de sage femme 26,21m2 au totale, 2. un Locale entreprise de télésurveillance 25,52 m2, 3. locale Salle principale 10,8 m2, 4.Locale 18,7m2, 5. cabinet d’infirmier 15,15m2, 6.cabinet 10,9, 7. Locale 19,1m2, 8.locale 12,18m2, 9. Locale cabinet d’avocats 19m2, Étage du bas: 10. Locale 9m2, 11. Cagibi 17,9m2 Rez de jardin : Lot no1 : 240 euros. Lot no2 : 380 euros. Rez de chaussée : Lot no5 : 700 euros. Lot no3,4 et 11 : 500 euros. Lot no7: 290 euros. Lot no9: 380 euros. Lot no13 : 480 euros. Lot nº8 : 380 euros. TOTAL : 3350 euros. Locaux en attente de location : Lot no10 : 240 euros. Lot no12 : 480 euros. Lot no6: 290 euros. Taxe Foncière : 5 137 € PRIX FAI : 348 000 €