Vente Immeuble 357m² 14 pièces Le Vauclin

Proche Baie des Mulets et à 15 minutes de la Pointe Faula, édifié sur un terrain de 1836m2, cet immeuble est situé dans un cadre paisible et ventilé.
Il se compose de 5 appartements sur 3 niveaux pour offrir une surface habitable totale de 357 m²environ ,surface utile de 517m2 :
- Au premier niveau : un appartement T3 de 68m3 et un appartement T2 de 62m2 environ , le tout donnant sur terrasse ombragée.
- Au niveau intermédiaire : un appartement T3 de 71m2 environ et un T2 de 50m2 environ.
Une terrasse couverte vient compléter leur distribution.
- Au dernier niveau : un T4 de 106m2 environ surplombe la propriété avec ses 3 chambres dotées de leur propre salle d'eau, une coursive offrant une vue dégagée.
L'immeuble a été rénové, il reste des travaux à réaliser pour parfaire le confort de ce bien : climatisation, brasseurs d'air, rangements.
Travaux de clôture et portail à prévoir.
La superficie du terrain permet de laisser cours à votre imagination pour les extérieurs: piscine, carbet par exemple.
Le bien n'a jamais été loué.
Les loyers mensuels estimés s'élèvent à 4500e pour l'ensemble ce qui est très interessant avec 8,5% de rentabilité prévisionnelle.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif sur ce secteur orienté vers la nature et les sports nautiques.
Référence agence : 0000