Vente Immeuble 125m² 7 pièces Saint-Pierre

ORPI vous propose en exclusivité, à deux pas du lagon, dans le secteur très recherché de Terre Sainte, cet immeuble de rapport, qui représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique et rare.

L'immeuble, d'environ 125 m², bâti sur un terrain d'environ 165m² est composé de trois appartements climatisés, aux entrées indépendantes :
• À l'étage : un T3 d'environ 65m2, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Loué 875 € charges comprises, il sera vendu libre de toute occupation.
• Au rez-de-chaussée :
• Un T2 d'environ 30m2 avec séjour/cuisine, salle d'eau, une chambre, et un petit espace extérieur. Loué 690 € charges comprises,
• Un T1 bis d'environ 30m2 avec un espace nuit séparé, séjour/cuisine et un petit extérieur. Actuellement loué 500 € charges comprises , il sera également vendu libre de toute occupation.

Le potentiel : possibilité d'optimiser les loyers existants avec une mise au goût du jour ou un passage en location meublée / saisonnière.

À noter : la façade sera entièrement repeinte en blanc dans les semaines à venir.

Informations pratiques :
• Chauffe-eau solaire
• Tout-à-l'égout
• 2 places de stationnement
• Taxe foncière : environ 3 380/an €

Prix FAI : 529 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 6300