Vente Local commercial 61.15m² Saint Gilles Les Hauts

A L'Éperon, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Ouest de La Réunion, découvrez un programme immobilier professionnel moderne et attractif idéal pour investir ou développer votre activité. Idéalement situé à moins de 2 km de la Route des Tamarins, le programme bénéficie d'une accessibilité stratégique entre le Nord et le Sud de l'île, au coeur d'un environnement mêlant activité économique, commerces et cadre naturel privilégié. Un concept moderne et fonctionnel Le programme développe environ 4 000 m² de surfaces professionnelles réparties sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante. Conçu pour répondre aux nouveaux usages du travail, le programme propose : -Lots modulables à partir de 50 m² -Terrasses et espaces extérieurs favorisant les échanges -Coeur d'îlot paysager dédié au bien-être -Nombreux stationnements privatifs et visiteurs L'ensemble crée un environnement professionnel qualitatif et attractif pour les entreprises comme pour les investisseurs. Un investissement stratégique Le marché des locaux professionnels dans l'Ouest de La Réunion connaît une demande soutenue pour des surfaces modernes et bien situées. Le programme répond parfaitement à ces attentes, ce qui en fait : -Un actif patrimonial solide -Un support locatif attractif -Un produit rare sur le secteur Optimisation fiscale possible Dans le cadre d'un investissement en immobilier professionnel neuf en Outre-mer, plusieurs stratégies patrimoniales peuvent être envisagées selon votre situation : amortissement via société, déduction des charges et intérêts d'emprunt, ou montage patrimonial adapté. Une étude personnalisée permettra d'identifier la solution la plus pertinente. Donnez une nouvelle dimension à votre investissement. Un emplacement stratégique, qualité architecturale et potentiel patrimonial dans un cadre professionnel rare à l'Ouest de La Réunion. Contactez OKARÉ au xx-xx-xx-xx-xx Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre investissement.