Vente Local professionnel 96.01m² Saint-Pierre

A vendre, droit au bail commercial idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre. Ce local de 96,01 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en ultra centre-ville, sur une rue très commerçante avec un linéaire de façade de 6,12 mètres, dont 5.28 mètres de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle. Le bail commercial 9 ans est en cours depuis le 23/12/2014, avec tacite reconduction. Le loyer mensuel est de 3 700 euros TCC/mois Le local est proposé à la cession au prix de 143 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros, prix net vendeur : 130 000 euros). Il sera laissé en l'état actuel, hors mobilier. Construit en 2014, il est en très bon état et dispose d'une place de parking privative. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou libérale (hors restauration avec extraction). Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique, à très fort passage. Contactez nous au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx, afin d'organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)