Vente Maison 160m² 5 pièces Bois de Nefles St Paul

iad France - Audrey Guiet vous propose: Découvrez à  La Plaine St Paul cette magnifique villa de type F5 de 160m² sur un terrain de plus de 500m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison aux finitions de qualité saura vous séduire.

**Description des pièces :**

- 5 pièces au total dont 3 chambres spacieuses, avec CHACUNE leurs salles d'eau idéales pour accueillir toute la famille
- 1 bureau en rez-de-chaussée, idéal pour profession libérales ou entrepreneurs , celui ci peut même être aménagé en F2 avec accès PMR et indépendant .
- 1 cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en granite, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille (électroménager inclus)
- 1 séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux
- 1 buanderie pour une organisation simplifiée
- 1 cellier pour le stockage de vos provisions et équipements

**Avantages de la maison :**

- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et convivial, arrosage automatique
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec prise renforcée pour un véhicule électrique
- Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille
- 2 varangues et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées
- Parking et annexes pour un confort au quotidien
- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, maison très bien entretenue avec des matériaux nobles .

Située à  proximité des commodités, du collège Jules Solesse et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Profitez d'un environnement serein et d'une qualité de vie incomparable à  La Plaine Saint-Paul à  250m d'altitude.

Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme renforcent la tranquillité des lieux. De plus, les technologies modernes comme la fibre optique, l'air conditionné et les brasseurs d'air garantissent un confort de vie optimal.

Les panneaux photovoltaà¯ques et le chauffe-eau solaire complètent les belles prestations de ce bien.

Plusieurs places de parking sont disponibles sur la parcelle, en complément du garage.

***Autres photos et films sur demande***

*** Accompagnement depuis la métropole ou l'étranger possible***

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir UN BIEN D'EXCEPTION à  10mn du CHOR et de Saint-Paul.

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Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.