Vente Maison 85m² 4 pièces Bois de Nefles St Paul

iad France - Audrey Guiet vous propose: OPPORTUNITÉ ! Située à  La Plaine Saint-Paul, à  300 mètres d'altitude, cette grande parcelle plate de 1 000 m² offre un cadre résidentiel calme, sans vis-à -vis, et un fort potentiel pour un projet de construction.

La parcelle se trouve en zone U4B, permettant la construction en R+2 avec combles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Une ancienne maison est actuellement présente sur le terrain , un budget démolition est donc à  prévoir.

Le terrain est raccordé au tout-à -l'égout, et les réseaux d'eau potable ainsi qu'EDF sont facilement accessibles à  proximité.

La situation géographique est un véritable atout : vous serez à  seulement 7 minutes du CHOR et à  10 minutes de la 4 voies, tout en restant proche de l'ensemble des commodités.

Ce bien RARE allie calme, accessibilité et potentiel.

CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE !

Honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.