Villa R+1 - T7 avec piscine - DESHAIE

Villa T5 R+1 - 135 m2 + 31 m2 de mezzanine + 33 m2 de terrasses couvertes
Deshaies Petit Bas Vent Guadeloupe
Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé dans le secteur très recherché de Petit Bas Vent à Deshaies, sur une parcelle close et fermée avec portail électrique de 1 013 m2, au sein d’une résidence propre, paisible et idéale pour les enfants, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des plages dont la célèbre plage de Grande Anse, ainsi que des commerces et écoles à proximité immédiate.

Cette villa entièrement rénovée en 2025 bénéficie d’un style provençal raffiné avec sols en travertin, mobilier inspiré du sud de la France et finitions chaleureuses et élégantes, offrant une ambiance accueillante et reposante. La maison est également équipée de volets en bois rouge venant renforcer le charme créole et authentique du bien.

Le bien se compose au niveau principal : d’une entrée sur dégagement donnant sur un salon ainsi qu’une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec passe-plat donnant accès aux terrasses couvertes, une première chambre climatisée avec salle d’eau intégrée comprenant une simple vasque et une douche italienne, ainsi qu’une suite master climatisée avec grande penderie et salle d’eau de style provençal comprenant une double douche italienne et une double vasque.

Le bien se compose également au rez-de-chaussée : d’un laboratoire de cuisine qui sera retransformé lors de la vente en troisième chambre climatisée avec troisième salle d’eau.

Le bien se compose à l’étage : d’une mezzanine faisant actuellement office de bureau et de quatrième chambre climatisée.

Le bien se compose en annexes : d’une piscine infinity de 14 x 4 m avec membrane PVC et traitement au chlore, d’un robot de piscine Zodiac, de 33 m2 de terrasses couvertes, d’un chauffe-eau solaire, d’éclairages extérieurs solaires permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs en soirée, d’un quartier fibré avec maison équipée du système Starlink, ainsi que d’un magnifique jardin tropical comprenant cocotiers, bananiers, citronnier pays, avocatier pays, goyavier, flamboyant, palmier royal, roucouyer et ixora.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière.

* Exposition : Ouest
* Prix HAI: 699 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
* Réseau d’eau collectif
* Commune réputée pour l’absence de coupures d’eau
* DPE Guadeloupe : Classe A
* Charges : Aucune
* Taxe foncière : En cours

Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Jeff par WhatsApp ou par message au +590 690 66 35 40

Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @sxmrealestatelistings

-----

Cabinet EMOTION Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
+590 590 38 75 45
www.emotion-guadeloupe.com
xxxxxxx@xxxxx - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -