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SUPERBE VILLA VUE MER 4 CHAMBRES+BUREAU - PISCINE - DESHAIES

Annonce - Réf : 670

20
990 000 €
Vente Maison 97126
SUPERBE VILLA VUE MER 4 CHAMBRES+BUREAU - PISCINE - DESHAIES
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SUPERBE VILLA VUE MER 4 CHAMBRES+BUREAU - PISCINE - DESHAIES
Honoraires : 4,21% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Montant des honoraires : 40 000,00 € TTC
Prix hors honoraires acquéreur : 950 000,00 €
Descriptif
  • 6 Pièces

  • 4 Chambres

  • 3 Salles d'eau

  • 3 WC

  • 195 m2

  • Terrain : 1500 m2

  • Piscine

Idéalement située sur la commune prisée de Deshaies, au cœur de la Basse-Terre, cette magnifique villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m2, cette propriété de 195 m2 habitables séduit par son architecture chaleureuse, alliant charme créole et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle constitue un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
La villa peut accueillir jusqu’à 8 personnes et se compose de :

Un vaste salon climatisé, lumineux et ouvert sur l’extérieur
Une cuisine moderne entièrement équipée avec vue mer
4 chambres climatisées, dont une indépendante
3 salles de bains
Un coin bureau avec espace détente, pouvant être transformé en 5ème chambre.

En extérieur, la villa s’ouvre sur une belle terrasse en deck de 230 m2 avec :

Une piscine au sel avec vue panoramique sur la mer
Un salon extérieur aménagé et des bains de soleil
Un bar extérieur pour profiter des couchers de soleil
Une douche extérieure.

Située dans un secteur recherché de Deshaies, la villa bénéficie d’un environnement calme et naturel, à proximité des plages renommées (Grande Anse, La Perle, Leroux), du jardin botanique et de nombreuses activités nautiques et de plein air.
Atout rare : un accès piéton à une crique confidentielle au bout de l’impasse, offrant un cadre intime et privilégié pour la baignade.
Les plus du bien :

Vue mer exceptionnelle et couchers de soleil
Villa rénovée avec prestations de qualité
Capacité d’accueil idéale pour location saisonnière
Accès à une crique secrète
Secteur très recherché en Guadeloupe

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Surf Carrez : 195 m2
Construction en : 2002
Vue : Mer
Orientation : Sud
Surf Carrez : 195 m2
Construction en : 2002
Vue : Mer
Orientation : Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Prestige Antilles

Immeuble Côté Golf 97118 Saint François
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Spécialisé dans l’immobilier de prestige en Guadeloupe, l’agence immobilière Villa Prestige Antilles vous propose une sélection exclusive des plus ...
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Spécialisé dans l’immobilier de prestige en Guadeloupe, l’agence immobilière Villa Prestige Antilles vous propose une sélection exclusive des plus belles villas en vente. Chaque bien de prestige alliant luxe, standing et charme a été sélectionné avec soin pour sa situation privilégiée, son authenticité, la qualité de son architecture et un prix en adéquation avec le marché local.
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SARL au Capital de 300 000 €
Immeuble Côté Golf
Avenue Yolaine Filleau Belloni – 97118 SAINT-FRANCOIS
SIRET : 841 795 933 – APE : 6831 Z
CPI N°9712 2018 000 037 977 délivrée par la CCI de Guadeloupe
Garantie financière SOCAF : 110 000 euros Transaction sur immeubles et fonds de commerce. Non détention de fonds - 900 000 euros Gestion immobilière et 30 000€ prestations touristiques - Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : S.A.A N° 10 5708080 - Déclaration CNIL : 1805577
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Agence Villa Prestige Antilles Guadeloupe

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