Vente Maison 105m² 4 pièces La Montagne

A vendre ? Maison avec vue mer à La Montagne (97417) Située dans le très recherché Lotissement du Golf, cette belle maison individuelle d'environ 105 m² habitables (surface au sol plus importante) sur un terrain de 1 091 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et verdure. Construite en 1989, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, d'un agencement fonctionnel et d'un espace extérieur exceptionnel avec notamment une grande varangue de 42 m², idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 10,56 m² ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger de 32,32 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, on trouve une première chambre de 12,06 m², une salle d'eau avec douche et baignoire de 4,43 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,41 m², incluant sa propre salle d'eau avec WC (4,36 m²). Un WC indépendant, un couloir de 4,34 m² et un débarras de 4,71 m² complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 10,59 m² au sol surplombe le séjour, donnant accès à une chambre mansardée de 21,47 m² au sol (environ 9 m² Carrez), parfaite pour un espace d'appoint, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts : le terrain de plus de 1 000 m² permet de profiter d'un jardin généreux, avec la possibilité d'aménager une piscine ou un espace potager. La varangue de 42 m², orientée pour bénéficier de la vue mer, est un véritable lieu de vie, parfait pour les repas, les moments de détente ou les réceptions. Le bien est vendu au prix de 465 000 euros, honoraires inclus. La taxe foncière s'élève à 2 993 euros. Cette maison, alliant volumes, fonctionnalité et cadre exceptionnel, constitue une opportunité rare à La Montagne. Elle s'adresse autant à une famille en quête de calme qu'à des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie paisible avec une vue mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx