Vente Maison 121.00m² 4 pièces Le François

Villa T4 avec vue mer imprenable : Un potentiel rare à découvrir
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine de 2010, à rafraichir, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux sur une parcelle arborée de 806 m², elle développe une surface habitable de 121 m² résolument tournée vers l'horizon.
Un cadre de vie entre ciel et mer
Orientée Nord-Est, la maison capte la lumière dès l'aube. La pièce de vie de 42 m², véritable coeur de la demeure, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m² : l'espace idéal pour vos moments de détente face au spectacle permanent de la mer.
Confort et fonctionnalité
Pensée pour la vie de famille, la villa garantit un confort optimal à chaque occupant avec :
Au premier étage : 1 séjour/cuisine lumineux, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 1 terrasse et 1 buanderie.
Au rez-de-chaussée : 1 Studio (chambre/séjour/cuisine), 1 salles d'eau avec WC et 1 garage pour 2 voitures.
Une opportunité de personnalisation
Cette propriété représente une occasion idéale de projeter vos goûts et de moderniser les espaces à votre image.
Localisation et sérénité
Située à moins de 15 minutes en voiture des commodités (écoles, commerces), cette villa est une invitation à la sérénité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.
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Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.