**À vendre : Superbe villa rénovée avec vue mer et campagne Le Marin**

ACS IMMOBILIERS vous invite à découvrir cette magnifique villa sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût et raffinement, située dans un quartier résidentiel très recherché du Marin. Offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant vous accueille avec deux chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur une belle terrasse prolongée par un deck et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace est régulièrement loué en saisonnier, offrant un excellent rendement locatif. À l’étage, un superbe T5 propose quatre chambres dont une suite parentale, un gigantesque séjour lumineux avec billard, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur le séjour et la grande terrasse. L’ensemble est en parfait état général, ventilé et baigné de lumière naturelle. La propriété dispose de stationnements intérieurs et extérieurs, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Prix de vente : 1 150 000€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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