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Vente Maison 55m² 3 pièces Le Moule
Annonce - Réf : 340938712133
Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
A VENDRE - CHARMANTE MAISON BOIS RECENTE - LE MOULE
Située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 256 m², cette jolie maison en ossature bois, construite en 2023-2024, allie charme, confort moderne et potentiel.
Idéalement placée à proximité de l'axe principal entre Saint-François et Le Moule, elle vous permet de rejoindre facilement les deux communes, leurs plages, commerces, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre largement sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m² : un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Vous y trouverez également une chambre climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et WC.
À l'étage, un dégagement mène à un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'à une seconde chambre mansardée, également climatisée, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Les points positifs de cette maison :
Maison récente (2023-2024) : toiture, plomberie, électricité neuves
Chauffe-eau solaire & cuve tampon de 5 300L pour eau de pluie
Micro-station aux normes
Portail motorisé
Connexion fibre possible
Revêtements soignés : carrelage en bas, lino à l'étage
Finitions légères à prévoir (baguettes, petits ajustements esthétiques)
Climatisation dans les deux chambres
Terrasse conviviale pour les repas et moments de détente
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif saisonnier rentable !
Photos, vidéos et visite privée sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.910349
Située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 256 m², cette jolie maison en ossature bois, construite en 2023-2024, allie charme, confort moderne et potentiel.
Idéalement placée à proximité de l'axe principal entre Saint-François et Le Moule, elle vous permet de rejoindre facilement les deux communes, leurs plages, commerces, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre largement sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m² : un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Vous y trouverez également une chambre climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et WC.
À l'étage, un dégagement mène à un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'à une seconde chambre mansardée, également climatisée, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Les points positifs de cette maison :
Maison récente (2023-2024) : toiture, plomberie, électricité neuves
Chauffe-eau solaire & cuve tampon de 5 300L pour eau de pluie
Micro-station aux normes
Portail motorisé
Connexion fibre possible
Revêtements soignés : carrelage en bas, lino à l'étage
Finitions légères à prévoir (baguettes, petits ajustements esthétiques)
Climatisation dans les deux chambres
Terrasse conviviale pour les repas et moments de détente
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif saisonnier rentable !
Photos, vidéos et visite privée sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.910349
Séjour : 25 m2
Construction en : 2023
Orientation : Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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Madame Magali GOURDAIN
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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