Vente Maison 120m² 4 pièces Le Robert

Découvrez sur un magnifique terrain de plus de 1000m2 dans un secteur calme et bien ventilé, cette vaste villa offrant un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commodités urbaines. La propriété conviendra aussi bien à un usage d'habitation principale qu'à une activité professionnelle, avec la possibilité de générer des revenus locatifs interessants. Composition : A l'étage : un logement de type T4 d'environ 170 m² dont 51m² de terrasse, lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée : un espace brut à aménager selon vos projets (bureaux, commerce, logement?). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une personnalisation complète du bien en fonction de votre projet. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)