Villa T4 82 m2 - Chauvel Abymes - Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose à la vente le dernier lot disponible au sein d’une future copropriété intimiste de 8 villas, située sur les hauteurs résidentielles du secteur de Chauvel, aux Abymes.
Implantée en avant-dernière position dans la résidence, cette villa neuve en duplex offre un cadre de vie calme et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied du CHU, des établissements scolaires et des principales zones commerciales.


Le bien se compose : D’une entrée avec dégagement et escalier de 3,88 m2, d’un WC indépendant de 1,64 m2, d’un espace cuisine de 13,85 m2 ouvert sur un séjour lumineux de 18,23 m2 donnant sur une terrasse non couverte de 12 m2, idéale pour profiter de l’extérieur.
Le bien se compose à l’étage : D’un dégagement de 3,88 m2 complété d’un placard de 0,75 m2, d’un second WC indépendant de 1,77 m2, d’une salle d’eau de 3,08 m2, d’une chambre de 9,44 m2, d’une seconde chambre de 9,53 m2, et d’une troisième chambre en double volume de 2,71 m2 + 8,28 m2.

Le bien se compose en annexes :
D’un garage privatif de 18,92 m2, d’un portail électrique sécurisé, et de places de parking visiteurs au sein de la résidence.

La copropriété, actuellement en création, regroupera 8 villas neuves dans un environnement intimiste. Elle offrira un cadre de vie sécurisé et moderne, au cœur d’un secteur résidentiel recherché des Abymes.

PPRN : Zone Blanche
Prix HAI : 305 000 €