Vente Maison 109m² 5 pièces Les Anses d'Arlet

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À vendre – Les Anses-d'Arlet 972 – Villa T5, 1 ou 2 logements, vue mer & piscines – Plage à deux pas

Très jolie villa T5 située aux Anses-d'Arlet, profitant d'une vue mer et sur la nature préservée qui entoure la baie. Deux logements possibles : l'habitation principale et un bijou de T2 indépendant. 3 chambres, 3 salles de bains, 2 piscines, 2 cuisines, solariums, terrasses abritées et un charme fou. Emplacement calme et très recherché, à deux pas de la plage. Idéal résidence principale ou location touristique.

Un charme fou.
Idéalement située aux Anses-d'Arlet, ce lieu de vie vous accueille dans un cadre authentique, avec une vue apaisante sur la nature préservée qui entoure la baie. Son emplacement, tout près de la plage et du village, offre une douceur de vie rare, parfaite pour profiter pleinement de l'ambiance antillaise. Une très belle opportunité pour qui souhaite poursuivre la location touristique ou profiter d'un espace chaleureux et polyvalent, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'immobilier en Martinique.
Entièrement meublée, ses espaces uniques, confortables et modulables s'adaptent harmonieusement au rythme de vos envies : une habitation de type T4 de plain-pied, ou, à votre convenance, deux parties intelligemment séparées formant l'habitation principale + un bijou de T2 indépendant. L'ensemble représente environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 549 m². Une villa à vendre aux Anses-d'Arlet idéale en usage mixte : occupation personnelle et revenu touristique.
La première partie abrite un bijou de T2, avec son entrée privative à l'abri des regards, une piscine (3,80 m x 2,50 m), un solarium parfaitement exposé, une cuisine cosy, un salon chaleureux ouvert sur une chambre confortable, une salle d'eau au charme tropical et un espace buanderie.
La seconde partie correspond à l'habitation principale, entièrement meublée, composée d'un salon convivial, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'un WC invités avec lave-mains, et de deux chambres (12,87 m² et 13,18 m²), chacune disposant de sa propre salle de bain spacieuse (7,18 m² et 7,16 m²). L'ensemble bénéficie d'une piscine (7 m x 3,50 m), d'un magnifique solarium avec espace barbecue et d'une terrasse abritée alternant ombre et soleil, idéale pour un après-midi lecture ou détente.
En complément : abri de jardin, jardin fleuri, parking privé.
Le secteur est résidentiel et très apprécié, à quelques pas du village, de son marché, de ses restaurants typiques et de la plage, réputée pour ses poissons tropicaux et ses tortues marines. Les Anses-d'Arlet, élu Plus Beau Village de France, offrent un cadre authentique, recherché et préservé.

Un rêve à vivre sous les tropiques.
Alors, vous attendez quoi pour une visite ? Parce que tout commence par un rêve, et parfois un simple appel suffit. Tèl +596 (0)696396903
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +xx-xx-xx-xx-xx03 - Réf.930571