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Maison T4 - 74m2 + piscine - TROIS ILETS
Annonce - Réf : M-000137
Honoraires : 4,90% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Montant des honoraires : 14 455,00 € TTC
Prix hors honoraires acquéreur : 295 000,00 €
Descriptif
TROPIK'IMMO vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 74 m2 construite en 2020, située dans un environnement calme et verdoyant à Anse à l'Âne. Encore sous garantie décennale, cette propriété clé en main offre un cadre de vie idéal et un excellent potentiel locatif saisonnier. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à forte rentabilité.
Les points forts :
- Construction récente 2020 - Garantie décennale en cours - Plain-pied avec accès PMR - 2 chambres + 2 salles de bain + 1 pièce bureau/chambre d'ami au RDC - Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux - Piscine privative rénovée (novembre 2025) - Terrasse et jardin privatif - 2 places de parking privatives - Très bon état général - Aucun travaux à prévoir - DPE classe A - GES classe A - Performance énergétique optimale - Environnement calme et verdoyant
Investissement locatif rentable :
Parfaite pour la location saisonnière avec un excellent rendement ! Emplacement privilégié à Anse à l'Âne, secteur très prisé des vacanciers pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages et commodités.
Performances énergétiques exceptionnelles :
Classe énergie A et classe climat A - Cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques garantissant confort et économies sur vos factures.
Une maison clé en main, moderne, aux normes actuelles et prête à générer des revenus immédiatement ! Rare sur le marché à ce prix.
310 000 € FAI (dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 295 000 €
Contact : Céline BASCAZEAUX - Agent immobilier TROPIK'IMMO Pointe du Bout - 97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)
Ce bien est situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
Nombre de lots : 9
Taxe foncière : 1357€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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TROPIK'IMMO
Pointe du Bout 97229 Les Trois Ilets
Afficher le numéroBienvenue chez TROPIK'IMMO, votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'exception dans les Antilles françaises.
Fort d'une connaissance approf...
En savoir plus sur cette agence
Bienvenue chez TROPIK'IMMO, votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'exception dans les Antilles françaises.
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Céline BASCAZEAUX, Directrice de l'agence TROPIK'IMMO, enseigne de la SAS CARAIBES ONLINE
Société : SAS CARAIBES ONLINE
Capital social : 7 500 €
Siège social : 40 rue des Veyettes – 35000 RENNES
RCS RENNES : 488 613 811
Carte professionnelle n° CPI 94012023000000054 délivrée par la CCI PARIS ÎLE-DE-FRANCE
Compte séquestre n° 00010986201 - CIC PARIS (75006)
Assurance RCP et Garantie financière pour l’activité de Transaction sur immeubles et fonds de commerce avec maniement de fonds - Gestion immobilière): Contrat MMA IARD, police n° 114.240.087 - Montant : 220 000€
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