Villa F4 de plain-pied 80m2 - Vue Mer et Piscine à Petite-Île - 378 000€ FAI - Agence ACKL Immo

Magnifique villa F4 de plain-pied de 80 m2, idéalement située au calme absolu au fond d'une impasse à Petite-Île, offrant une superbe vue sur la mer.
Si vous cherchez le compromis parfait entre modernité, tradition créole et tranquillité, cette villa avec vue mer est faite pour vous. Prête à vivre, elle dispose de prestations extérieures et intérieures de qualité sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 762 m2.
Composée  :

Une cuisine moderne entièrement équipée de 14,25 m2 : dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un passe-plats très pratique.
Espace nuit : 3 chambres accueillantes. Espace dédié pour le dressing et la buanderie : 7,95 m2.
Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC. Piscine au sel de 18 m3 (6x3m) avec sa douche extérieure, le tout entouré d'une superbe terrasse en bois.
Cuisine extérieure traditionnelle : idéale pour les moments de convivialité, équipée d’un très grand évier en béton et d’un coin feu de bois chaleureux.
Kiosque en bois de 10,97 m2 de surface au sol, parfaitement assorti au style de la villa principale.
Chauffe-eau solaire économique.
Portail électrique.
5 emplacements de stationnement pour vos voitures.
Assainissement par fosse septique.

INFORMATIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :

Prix : 378 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus).
Soit 360 000 euros net vendeur et honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur de 18 000 euros, soit 5% TTC.
Taxe foncière : 1294 euros.
Mandat no0010
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive à Petite-Île.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Téléphone : xx-xx-xx-xx-xx Notre site internet : www.acklimmo.fr
Mentions légales obligatoires : SASU ACKL Immo, Agence Immobilière immatriculée 988 399 937 le 24/06/2025, au capital de 100 euros. Représentée par Mme MEZINO-FRANCOISE Marie Cindy en qualité de Présidente pour les activités de Transactions sur immeubles et fonds de Commerce et de Gestion Immobilière. Carte Professionnelle noCPIxx-xx-xx-xx-xx0000010, délivrée par la CCI de la Réunion. Le siège social est situé au 189 C rue Mahé Labourdonnais 97429 Petite-Ile. Non détention de fonds. TVA intracommunautaire noFRxx-xx-xx-xx-xx7. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Réclamation : https://medimmoconso.fr/adresser-unereclamation