Vente Maison 159m² 7 pièces Petite île

EXCLUSIVITÉ HA IMMO Ensemble immobilier composé de trois logements sur terrain agricole de 1200 m² environ. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations autour d'une piscine, implantées sur une parcelle agricole d'une superficie totale de 1200 m² environ, offrant un cadre de vie paisible . Le bien comprend : -Un logement de type F3 d'environ 95 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², une chambre d'environ 18 m², une seconde chambre d'environ 8 m², une salle de bains avec WC d'environ 9,2 m², ainsi qu'une véranda fermée d'environ 21 m². -Un logement de type F2 d'environ 28 m², comprenant un séjour avec coin nuit d'environ 16 m², une cuisine d'environ 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Un logement de type F2 d'environ 36 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine d'environ 29 m², d'un abri voiture d'environ 21 m², ainsi que d'un vaste terrain agricole offrant de nombreuses possibilités d'usage non constructif. Ce bien pourra convenir à différents profils d'acquéreurs, notamment pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet patrimonial. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux tout en conservant un terrain à usage agricole (verger, culture, élevage léger, etc.). Information importante : Bien situé en zone agricole. Le financement bancaire classique est généralement limité voir impossible pour ce type de bien. Ce bien s'adresse principalement à un acquéreur disposant de fonds propres suffisants ou relevant d'un statut agricole permettant l'accès au financement spécifique. Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN xx-xx-xx-xx-xx RSAC xx-xx-xx-xx-xx0013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.