Vente Maison 68.14m² 3 pièces Plaine des Cafres

ORPI vous propose en exclusivité cette maison de type F3 d'environ 68 m², à rénover ou à détruire, située dans le secteur calme du 22ème km. Un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement quelques minutes des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 900 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel : classée en zone UC, la réglementation vous autorise à construire jusqu'à 9 m à l'égout du toit et 13 m au faîtage, soit R+2+ combles, sans coefficient d'occupation du sol. Ce vaste terrain permet d'envisager plusieurs constructions, idéales pour un projet familial ou un investissement.

Composition de la maison existante (F3 – 68 m² env.)
- Un sas d'entrée
- Un espace cuisine (à aménager)
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain à modeler selon vos envies (jardin paysager, espace détente, projet immobilier...).

Caractéristiques techniques
- Fosse septique
- Taxe foncière : 568€/an

En résumé : une maison à rénover ou à détruire, sur un superbe terrain constructible, offrant un beau potentiel pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d'un projet sur mesure.

Prix FAI : 267 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 6448