Vente Maison 212m² 5 pièces Saint Gilles Les Hauts

iad France - Christophe Boireau vous propose: Le Bernica, vente en viager, occupé assortie d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 80 ans.
En plein centre du Bernica, juste en face de l'école primaire, sur un terrain de 757 m², grande maison de 212 m² de plain-pied pouvant être séparés en deux.
Dans une première partie, deux grandes chambres avec placard, une grande cuisine aménagée avec cellier et buanderie attenante, un vaste espace salon avec une partie Bar jouxtant, la cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Dans la seconde, partie une chambre, un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine
La maison dispose de jardins paysagés et fleuris, d'une partie terrasse avec une cheminée barbecue et d'un grand parking pour trois voitures donnant sur le Chemin Chevalier.
Ce bien dispose d'un gros potentiel, car beaucoup d'aménagement sont possibles dans cette grande maison bien situé qui peut facilement se réinventer.
Valeur vénale du bien 400 000 €
Valeur du bien occupé 253 120 €
Bouquet de 200 000 €
Rentre viagère, 434 euros mensuels.
Frais d'agence à  la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.