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Vente Maison 159m² 4 pièces Saint Gilles Les Hauts
Annonce - Réf : 340932367234
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur : 530 000,00 €
Descriptif
En exclusivité,
Venez découvrir cette magnifique maison située à St Gilles les Hauts dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, poste, boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied), cette maison mitoyenne allie confort moderne, prestations de qualité et économie d'énergie.
D'une surface habitable de 129m2 Loi Carrez (159 m² de surface au sol), elle se compose de :
• 3 chambres, dont une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain Spa indépendant et un WC séparé.
•. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé
•. Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour climatisé et lumineux
• Deux varangues fermées, parfaites pour les moments de détente en toute saison.
• Une arrière cuisine viendra compléter ce bien
À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec :
•. Une pergola en bois exotique de 30m2
•. Une belle piscine en pierre naturelle
•. Une cuisine extérieure avec un coin barbecue
•. Un abris de jardin
Équipements écologiques : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, offrant des économies substantielles sur la facture énergétique.
Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, praticité.
À visiter sans tarder
visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=GREy7Cuoc46 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx86 - Réf.902136
Venez découvrir cette magnifique maison située à St Gilles les Hauts dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, poste, boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied), cette maison mitoyenne allie confort moderne, prestations de qualité et économie d'énergie.
D'une surface habitable de 129m2 Loi Carrez (159 m² de surface au sol), elle se compose de :
• 3 chambres, dont une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain Spa indépendant et un WC séparé.
•. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé
•. Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour climatisé et lumineux
• Deux varangues fermées, parfaites pour les moments de détente en toute saison.
• Une arrière cuisine viendra compléter ce bien
À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec :
•. Une pergola en bois exotique de 30m2
•. Une belle piscine en pierre naturelle
•. Une cuisine extérieure avec un coin barbecue
•. Un abris de jardin
Équipements écologiques : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, offrant des économies substantielles sur la facture énergétique.
Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, praticité.
À visiter sans tarder
visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=GREy7Cuoc46 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx86 - Réf.902136
Ce bien est situé dans une copropriété
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 300 €
Séjour : 31 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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Monsieur Clement MOGUET
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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