Vente Maison 160m² 7 pièces Saint Louis

ORPI vous propose cette maison pleine de potentiel, située dans un secteur recherché de Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison d'environ 160 m² habitables est aujourd'hui divisée en deux logements, offrant un parfait équilibre entre vie familiale et investissement.

Logement principal d'environ 100m²– Confort, espace et potentiel
Réparti sur deux niveaux, ce logement vous offre :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour convivial, des toilettes.
• À l'étage : trois chambres, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou salle de jeux), une salle d'eau avec WC séparés, et une grand balcon pour vos moments de détente.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privé et d'une terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis.

Logement secondaire – F3 d'environ 60m² actuellement loué
Ce T3 indépendant, entièrement autonome, est composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une cour privative.
Un revenu locatif mensuel vient réduire vos mensualités ou booster votre rentabilité — parfait pour un projet d'investissement malin !

Caractéristiques techniques :
• Tout-à-l'égout
• Deux chauffe-eau solaires
• Un grand garage pouvant accueillir un véhicule et servir d'espace de stockage
• Deux places de parking ouvertes

Prix FAI : 250 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Référence agence : 6374