Vente Maison 225m² 6 pièces Saint Paul

iad France - Delphine Borne vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS !! OPPORTUNITE A SAISIR ! 2 LOGEMENTS POUR DU RENDEMENT LOCATIF + ANNEXES A AMENAGER SELON VOS BESOINS !
Vous cherchez à  investir à  St-Paul ? Ou vous recherchez votre logement + un appartement pour compléter vos revenus, recevoir vos proches ou préparer votre future retraite? Vous êtes au bon endroit!
Avec ses 2 logements indépendants, cette villa constitue un véritable atout pour vivre dans un superbe cadre et bénéficier d'un complément de revenus non négligeable dans cette partie de l'à®le o๠la demande de logement est forte.
Cette villa propre et bien entretenue est composée de 2 niveaux.
Haut de villa : un spacieux T5 de plus de 105m² avec 4 chambres dont une suite en mezzanine, une salle d'eau avec double vasque, WC séparés et, côté jour, une cuisine équipée de plus de 14m² qui est ouverte sur la pièce de vie traversante de 26m². Le tout avec une buanderie, un petit coin jardin à  l'arrière ainsi que 2 varangues et 1 terrasse permettant d'aménager différents espaces extérieurs pour profiter un maximum de la superbe vue!
Bas de villa : un appartement indépendant de 60m2 avec terrasse privative en deck pour une jolie vue mer et montagne, une pièce de vie de plus de 30m², 1 chambre de 14m², cuisine équipée, salle d'eau.
A moins de 480m d'altitude, à  15 minutes du centre-ville de Saint-Paul et de l'accès à  la 4 voies et à  5 minutes de toutes commodités, cette villa lumineuse et bien entretenue saura vous charmer avec sa superbe vue mer et montagne.

Ses + :
- Possibilité d'agrandir l'appartement du rez-de-chaussée
- Portail électrique
- Visiophone
- Ecole de Bellemène et Ste Bernadette à  5 minutes
- Collège Maison blanche à  8 minutes
- Epiceries, La Poste, boulangerie, stade, quincaillerie, charcuterie à  5 minutes
Contactez-moi pour tout complément, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter!

Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.