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Vente Maison 158m² 5 pièces Saint Paul
Annonce - Réf : 340933446399
Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
Opportunité de Promotion Immobilière – Plaine Saint-Paul (Zone U4b)
À vendre : parcelle de 947 m², idéale pour la construction, déjà raccordée au tout-à-l'égout et implantée dans le secteur attractif de la Plaine Saint-Paul.
Classée en zone U4b du PLU, cette unité foncière offre un cadre réglementaire favorable au développement d'un projet immobilier.
Caractéristiques réglementaires (zone U4b) :
Hauteur autorisée : R+2 (hf 13 m, hé 9 m).
Espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre.
Implantation : retraits de 3 m minimum, avec possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade.
Voiries : desserte de 3,5 m à 5 m selon l'ampleur de l'opération.
Éloignement entre bâtiments : 3 m minimum.
Réseaux : raccordement effectif à l'assainissement collectif, eau, électricité et télécoms.
Sa situation géographique, son potentiel de développement et son cadre urbain dynamique en font une opportunité idéale pour promoteurs et investisseurs.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.918992
À vendre : parcelle de 947 m², idéale pour la construction, déjà raccordée au tout-à-l'égout et implantée dans le secteur attractif de la Plaine Saint-Paul.
Classée en zone U4b du PLU, cette unité foncière offre un cadre réglementaire favorable au développement d'un projet immobilier.
Caractéristiques réglementaires (zone U4b) :
Hauteur autorisée : R+2 (hf 13 m, hé 9 m).
Espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre.
Implantation : retraits de 3 m minimum, avec possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade.
Voiries : desserte de 3,5 m à 5 m selon l'ampleur de l'opération.
Éloignement entre bâtiments : 3 m minimum.
Réseaux : raccordement effectif à l'assainissement collectif, eau, électricité et télécoms.
Sa situation géographique, son potentiel de développement et son cadre urbain dynamique en font une opportunité idéale pour promoteurs et investisseurs.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.918992
Séjour : 30 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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Monsieur Fabien VERGOZ
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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