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Trois-Rivières , dans un lotissement calme avec vue sur Les Saintes, Villa T5 avec terrasse

Annonce - Réf : 1201

29
402 800 €
Vente Maison 97114
Trois-Rivières , dans un lotissement calme avec vue sur Les Saintes, Villa T5 avec terrasse
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Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
  • 5 Pièces

  • 3 Chambres

  • 3 Salles d'eau

  • 4 WC

  • 142 m2

  • Terrain : 960 m2

Découvrez cette superbe villa en bois construite en 2004, nichée au cœur d’un lotissement calme et recherché, à seulement 5 minutes du bourg de Trois-Rivières et de toutes ses commodités, et à environ 15 minutes de Basse-Terre. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, la propriété offre une agréable vue dégagée sur l’archipel des Saintes et un cadre de vie paisible.
La villa séduit par ses beaux volumes et son confort optimal. Dès l’entrée, un cellier dessert une cuisine entièrement équipée, un bureau spacieux d’environ 15 m2 ainsi qu’un vaste séjour lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux grandes suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de WC, offrant respectivement de très belles superficies de 13 et 16 m2, ainsi qu’un WC invités.
Le séjour s’ouvre sur une généreuse terrasse à vivre d’environ 41 m2, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, un espace sous combles de 29 m2 au sol, dont 11 m2 à plus de 1,80 m, a été aménagé en une troisième suite avec salle d’eau privative et WC, garantissant à chaque chambre son propre espace de confort et d’intimité.
Un demi-sous-sol complète l’ensemble avec un vaste espace atelier et rangement d’environ 56 m2. La propriété dispose également d’un carport de 24 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une réserve tampon d’eau de ville.
Un bien rare alliant calme, confort, belles superficies et situation privilégiée.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre agence Sprimtour de Basse-Terre au xx-xx-xx-xx-xx.
Construction en : 2004
Orientation : Sud-ouest
Taxe foncière : 2300€

Energie

A
B
C
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E
F
G
7kWh/m².an
Construction en : 2004
Orientation : Sud-ouest
Taxe foncière : 2300€

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7kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPRIMTOUR

Immeuble Entre deux mers - Zac de Moudong - Jarry 97122 Baie Mahault
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SPRIMTOUR est basée à Jarry, à Bouillante et à Rivière-Sens, soit au cœur du principal poumon économique de la Guadeloupe, mais aussi sur le sud Ba...
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SPRIMTOUR est basée à Jarry, à Bouillante et à Rivière-Sens, soit au cœur du principal poumon économique de la Guadeloupe, mais aussi sur le sud Basse Terre et la Côte sous le vent ; afin d’offrir à la clientèle des conditions d’accueil optimales, ainsi que des réponses adaptées à ses besoins et attentes. Depuis des décennies, choisir l’agence immobilière SPRIMTOUR revient à opter de manière durable pour un réel « art de vivre » en Guadeloupe.
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