Villa de charme à Trois-Rivières

Envie d’un cadre de vie proche de la mer tout en générant un revenu complémentaire ?

Cette villa idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et du bourg de Trois-Rivières offre un double avantage : habiter et rentabiliser 

Le rez-de-chaussée indépendant offre un véritable potentiel de rentabilité, permettant de générer un complément de revenu tout en conservant un espace de vie confortable à l’étage.

Composition :
Rez-de-chaussée (idéal location ou activité indépendante)

1 studio comprenant une cuisine aménagée, un espace nuit et une salle d’eau attenante
1 garage fermé
1 pièce supplémentaire pouvant servir de dépôt ou de rangement
Parfait pour de la location longue durée ou saisonnière et créer un revenu locatif.

Estimation de revenus locatifs annuels : 10 000 € à 12 000 €.Un complément financier attractif tout en conservant votre résidence principale.

Espace habitation principale :

1er étage :
• Cuisine équipée
• Séjour lumineux
• 2 chambres avec salle de bains et WC attenants
• Terrasse en L avec vue mer

2e étage :
• Mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau
• Balcon avec vue imprenable sur la mer
• Salle d’eau
• WC