Vente Terrain 713m² Saint François

L'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !

Idéalement situé dans le secteur très prisé, calme et résidentiel de la Route Touristique, découvrez ce superbe terrain à bâtir. Une opportunité devenue particulièrement rare dans ce quartier recherché de Saint-François, offrant une proximité immédiate avec les plages, les écoles, le collège et toutes les commodités.

Caractéristiques & Potentiel Constructible (Zone U4 du PLU) :
- Superficie optimale : 713 m² dont un chemin d'accès de 145 m² environ.
- Emprise au sol de 50 % : Une excellente configuration permettant de développer une très belle surface assise pour la villa, ses terrasses et ses annexes.
- Hauteur maximale de 7 mètres (R+1) : Idéal pour concevoir une maison à étage et capter, selon l'orientation, une agréable vue dégagée.

Un Fort Potentiel d'Aménagement :
- Projet familial ou investissement locatif : Ce terrain vous offre une grande liberté architecturale pour bâtir la villa de vos rêves ou développer un projet de bungalows/gîtes à forte rentabilité saisonnière.
- Le ''Plus'' Opportunité : Ce terrain jouxte une grande propriété familiale des années 70 également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir l'ensemble pour un projet d'envergure exceptionnelle !

Les parcelles nues avec une telle capacité de construction sur ce secteur sont très demandées. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour obtenir le règlement complet de la zone U4 et planifier une visite.
Référence agence : 4524