Vente Terrain 956m² Sainte Suzanne

HA.IMMO vous propose à la vente ce terrain constructible de 956 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Quartier Français à Sainte-Suzanne, à proximité immédiate de Carrefour et de la 4 voies, vous offrant un cadre de vie pratique et paisible. Située en impasse, la parcelle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Ce terrain est classé en zone UA du PLU, permettant : - Hauteur maximale autorisée : 13 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 16 mètres au faîtage - Une emprise au sol non réglementée - Un bon potentiel de densification selon le PLU en vigueur - Assainissement collectif disponible La parcelle dispose actuellement de deux abris légers, à démolir, permettant de libérer l'intégralité de la surface constructible. Une belle opportunité dans un secteur très recherché où les terrains se font rares. Mandat n° : 975082 Prix de vente : 308 000 euros HAI Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.